【鹿児島の家づくり支援】新築住宅で使える補助金・減税制度まとめ【2025年版】
鹿児島で新築住宅を建てるなら必見。2025年版、国・鹿児島県・鹿児島市の補助金・減税制度をわかりやすくまとめました。
1. イントロダクション
新築住宅の購入や建築は、人生の中でも大きなライフイベントのひとつ。ですが、住宅取得には多くの費用がかかるため、国や自治体が用意している補助金・減税制度を上手に活用することが、家づくりを成功させるポイントになります。
この記事では、2025年時点で利用できる鹿児島県・鹿児島市の住宅支援制度を、エビデンスに基づきわかりやすく解説します。
2. 鹿児島県で新築住宅を建てる際に使える主な補助金・助成金
2-1. こどもエコすまい支援事業（全国制度）
エネルギー価格高騰対策と子育て支援を目的とした補助金。ZEHレベル以上の性能を持つ新築住宅に対し、最大100万円を支給。
2-2. 地域型住宅グリーン化事業（全国＋地域型）
中小工務店による高性能木造住宅の建築支援。長期優良住宅なら最大110万円の補助。
2-3. 鹿児島県独自の住宅支援制度（移住促進補助など）
移住世帯向けに、住宅取得やリフォーム費用の一部を補助。最大100万円支給。
2-4. 鹿児島市の住宅支援制度
子育て世帯向け住宅取得支援で最大40万円補助。移住者向けリフォーム支援も。
3. 新築住宅で利用できる主な減税制度
3-1. 住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）
住宅ローン残高の0.7%を所得税等から控除。控除期間13年。最大控除額は住宅性能により異なる。
3-2. 登録免許税の軽減措置
所有権保存登記の登録免許税が0.1％に軽減される特例制度。
3-3. 不動産取得税の軽減措置
新築住宅取得時、課税標準額から1,200万円（長期優良住宅なら1,300万円）控除。
3-4. 固定資産税の減額措置
新築から3年間（長期優良住宅は5年間）、固定資産税が1/2に減額。
4. 補助金・減税制度を確実に活用するためのポイント
4-1. 事前申請が必要なものに注意
着工前申請が必須な補助金が多いため、スケジュール管理を徹底しましょう。
4-2. 併用可能な制度と併用できない制度を把握する
制度によっては併用不可なものもあるため、事前に確認することが重要です。
4-3. 最新情報は自治体・公式サイトでチェック
制度内容は年度ごとに更新されるため、公式発表をこまめにチェックしましょう。
5. よくある質問（Q＆A）
Q1. 補助金と減税制度は同時に利用できますか？
A. 基本的に併用可能。ただし、同種の補助金同士は不可の場合もあります。
Q2. 住宅ローン減税を受けるにはどんな手続きが必要ですか？
A. 初年度は確定申告が必須。2年目以降は年末調整で対応可能です。
Q3. 鹿児島県の移住支援金だけで住宅費用はカバーできる？
A. 支援金だけでは住宅購入費全体をカバーできないため、補助金は部分サポートと考えましょう。
Q4. こどもエコすまい支援事業は2025年も継続されますか？
A. 2025年度も後継制度の創設が予定されています。最新情報を確認しましょう。
6. まとめ
補助金や減税制度を上手に活用すれば、新築住宅取得の負担を大きく軽減できます。
スケジュールと制度内容を事前に把握し、最新情報を確認しながら賢く家づくりを進めましょう。
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